何先生是杭州人,为女儿买了一套房子。他说,最近他开始装修房子,发现房子的承重梁是空心的。她认为这是严重的质量问题,要求我们调查。给女儿买房子的施工队不敢装修。何先生的女儿是一名大学三年级学生,目前正在准备考研。今年5月,何先生投资270万元在淳安市清溪华府购买了一套房子,为孩子们提供更好的读书环境。何先生为女儿买了一套半独立式住宅。何先生购买了一套现房。买完房子后,他立即联系了施工队,让他们过来装修房子。但近日,施工队给何先生打电话,告诉他这套公寓无法建造,无法日装。 “他给我拍了张照片,还说他没有勇气“这个房子的承重梁是空心的,根本没有水泥。”何先生接受了施工队采访。承重柱在房子的二楼。记者亲眼目睹了承重柱顶部的钢筋裸露,拉动时水泥松动。“这是我们迄今为止发现的唯一一根柱子。”我们让装修人员敲敲其他的承重柱。他们说没有勇气敲,所有的装修都卡在这里了。”他说,承重柱顶部的钢筋都裸露在外面。在遇到承重柱问题后,他对整个房子进行了详细检查,发现了更多问题。“有很多倾斜和裂缝的地方。 “整个房子都倒塌了,十多个地方还有修缮过的痕迹。”房子有很多裂缝。何先生的房子依山而建,是地基下的斜坡。目前,该房屋存在承重柱空心、裂缝等问题。何先生说,他已经没有勇气住在那里了。 “我现在就想检查一下,但这房子肯定存在安全问题,而且质量有严重问题。”清溪华府的开发商为千岛湖梨园地产。记者陪同何先生对现场发现的问题进行了调查。开发商得知记者的意图后,表示可以对此事做出回应,但何先生需要退一步。联系该男子后,开发商随后就地面裂缝的情况做出了回应。完全不影响使用。没有下沉。木桩被打入岩石中。这并不是说没有任何利害关系。所以你家的裂缝是在地板表面,不是沉降造成的。结构层之上有凿层。表面层位于凿层之上。 “在装修过程中对于承重柱空心的问题,开发商表示,承重柱的现状后来被何先生打破了。现场工作人员提供了照片,可以看出,这些重柱并不是空心的,而是填充了水泥。不过,开发商承认,在混凝土浇筑过程中确实存在故障,由于混凝土浇筑的时间,出现了混凝土缺陷,但根据我们的经验,这种缺陷是可以修复的。照片由工作人员提供。开发商表示,这个支撑柱是目前为止唯一发现的缺陷,他们之前已经提出过解决方案,“根据设计单位和现场总承包商的意见,应该是可以修复的。”我们立即下达了检修计划并赶赴现场进行抢修。 10月9日我们把所有设备都带来了,但他们拒绝修理并要求我们检查。电子“这个房子已经不能居住了,必须经过有资质的单位评估才可以审核。”开发商表示可以修复。开发商表示,何女士尚未对房屋状况进行评估,不符合购房条件。现在他拒绝进入工地进行维修,事情陷入僵局。承重柱不密实可以修复吗?开发商在接受采访时表示,装载柱有缺陷,但表示可以修复。有两个问题:缺陷是如何发生的?针对开发商的回应,开发商向我提到承重柱是被业主挖空的,但何先生立即反驳了此事。我跑到淳安县建设工程质量监督办公室。 “我们也是从业主那里得知了这个情况,因为他是第一个发现可能存在问题的人。装载柱的质量问题。当我们把里面的松散材料拿出来时,它看起来像这样。 “本来就不是空心的。”博狭站副站长说。质检室的工作人员表示,承重柱内的混凝土没有强烈振动。检查本身最初说支撑柱不是空心的,但确实存在问题。“我们和主管到现场进行了调查。目前现场情况是承重柱混凝土振捣不剧烈,部分钢筋裸露。在得到专业答复之前,我们不会知道这是否会影响房屋的质量。这必须在现场确认。我们当时联系了开发商和总承包商。总承包商也出具了相应的修复方案,并将进行回弹测试,以确定修复后混凝土的强度。”关心除了这个问题之外,房子的承重柱是否还存在其他问题。质检局表示,如果何先生仍对房屋质量有疑虑,可以委托第三方进行检测。此外,针对何先生指出的地板裂缝、塌陷问题,质检局目前尚未收到相关投诉。 “那就请监测部门观察房子的沉没情况。”对于房屋质量,质检室表示,将全程帮助解决问题,消除安全隐患。但对于何女士提出的离境要求,超出了其职责范围,建议其采取法律行动。对此,记者咨询了小强声援团特别顾问。浙江百益律师事务所齐康律师:一是可以提起诉讼,法院会委托外部鉴定l 具有相关资质的部门对房屋质量进行评估,评估结果作为法院判决的依据。然而,这一程序将导致非常高的评估费用。如果可以协商,我们建议双方协商并找到解决方案。针对律师的建议,何先生表示,应该和家人商量一下,是对该楼进行维修还是检查。 (来源:小强热线浙江省教育厅)
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